[사회=광주타임즈]광주 소형아파트 가격이 최근 6개월만에 30% 가까이 상승한 것으로 나타났다.

10일 부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩이 KB부동산의 주택가격현황을 분석한 결과 지난해 9월 광주 소형아파트 매매 중위가격은 7500만원 수준이었다가 올 3월에는 9648만원으로 28% 올랐다. 이같은 상승률은 5대 광역시 평균(6.74%)의 4배에 달한다.

실제로 같은 기간 대전 소형아파트 중위가격은 7327만원에서 7600만원으로 4.55%, 울산은 7824만원에서 8102만원으로 3.56% 상승하는데 그쳤다.

특히 대구 소형아파트 중위가격은 지난해 9월 9511만원 수준이었다가 올해 3월에는 9235만원으로 2.90% 하락했고 부산은 1억499만원 수준으로 0.14% 하락했다.

상황이 이렇자 광주 소형아파트 미분양물량도 줄어들고 있다. 국토교통부의 미분양통계에 따르면 지난해 2월 광주의 전용60㎡이하 미분양은 145가구에서 올 2월에는 14가구로 전년대비 90%가 감소했다.

오대열 경제만랩 리서치팀장은“광주부동산의 경우 부동산 규제를 비껴간데다 재건축·재개발 등 정비사업이 풍부한 상황”이라며“하지만 단기간 가격 급등의 피로감과 거래 절벽 등으로 가격 조정기가올 수 있다”고 우려했다.