[화순=광주타임즈]양인선 기자= 현대엔지니어링이 화순에서 힐스테이트 브랜드 아파트 ‘힐스테이트 화순’(전남 화순군 화순읍 교리 239번지 일원)을 11월 첫 분양한다.

22일 현대엔지니어링에 따르면 이 아파트는 지하 2층~지상 30층, 6개동, 총 604세대 규모로 화순에서 가장 고층으로 84㎡ 546세대, 113㎡ 52세대, 179㎡ 6세대 등 다양한 면적으로 공급한다. 현재 화순에서 가장 높은 아파트는 22층이다.

화순에는 현재 21개 아파트 단지가 있지만 현대엔지니어링과 같은 10대 건설사 브랜드가 시공한 사례는 지금까지 없었다.

특히 21개 단지 1만233세대중 86%(8820세대)이상이 입주 20년차 아파트라는 점에서 ‘힐스테이트 화순’에 대한 기대감이 높다는게 회사측 설명이다.

화순은 광주광역시에서 직선거리로 16km(광주시청~화순군청) 남동쪽에 위치한다. 광주에서는 차량으로 제2순환도로와 남문로, 너릿재로를 통해 이동이 가능하며 약 30여분 거리(광주시청~화순군청)다.

회사측은 “광주와 인접해 실제 광주에서 넘어 오는 이주수요가 많고 지난해 화순으로 이사온 6156명의 45%이상(,920명)이 광주 거주자였다”고 설명했다.

‘힐스테이트 화순’은 교통편이나 생활편의 시설에서도 만족도가 높을 것으로 기대된다. 도보로 이용할 수 있는 반경 1km이내에 군청은 물론 버스터미널, 우체국 등 편의시설이 위치한다. 특히 초등학교 3곳과 중학교 2곳, 고등학교 1곳이 아파트 인근에 위치한다.

조망도 탁월하다. 사업지 인근으로 높은 건물이 없어 영구 조망권을 확보할 수 있을 것으로 예상되며 평면이 4베이 구조(일부세대)로 전세대 남향 위주로 설계된다는 점도 장점이다.

투자효과도 기대할만한데 화순은 비투기과열지구로 별도의 분양권 전매제한 기간이 없다. 그래서 계약후 바로 매매가 가능하다고 회사측은 전한다. 반면 인근 광주시는 지난해 8.2대책에서 지방광역시 민간택지에 대해 전매제한을 설정함에 따라 계약이후 6개월 동안 매매할 수 없다. 한편 모델하우스는 화순 공공도서관 인근에 위치하며 입주는 2021년 7월 예정이다.